BOĞAZİÇİ YÖNETİM A.Ş KURULUŞ AMACI VE TARİHÇE

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Kiptaş ve Başbakanlık Toplu Konut İdaresi TOKİ Türkiye’de konut ve yerleşim sorununu gidermek ve çarpık kentleşme problemine çözüm getirmek amacıyla toplu konut projelerine imza atmıştır. Ülke çapında haklı takdir ve şöhret bulan bu yeni yerleşim bölgelerini, içinde yaşayacak kişiler için “yaşanabilir mekânlara dönüştürmek “ fikrinden yola çıkılarak 1997 yılında  Boğaziçi Yönetim A.Ş kurulmuştur.

Şirketimiz faaliyete geçtiği ilk günden beri TOKİ ve KİPTAŞ tarafından yapılan lüks, orta ve sosyal konutlarda; modern akılcı ve doğru yöntemlerle site yönetim organizasyonları kurarak, kat maliklerine temiz, huzurlu ve güvenli bir ortam sağlarken, aynı zamanda ortak alanları kullanma bilincini yerleştirerek, ortak yaşama kültürünün benimsenmesine öncülük etmiş, komşuluk ilişkilerini pekiştirici alanlar oluşturmuştur.

Yönetim organizasyonlarını üstlendiği yerleri, bölge sakini için birer huzur yuvası haline getirmeyi amaçlayan kurumumuz halen TOKİ ve KİPTAŞ’ın ürettiği konutların yanı sıra özel sektöre ait site ve uydu şehirlerinde yönetim organizasyonunu kurmakta ve yönetim danışmanlığı hizmeti sunmaktadır.

HİZMET BİRİMLERİ

Boğaziçi Yönetim A.Ş merkez binasından kontrol edilen site yönetim organizasyonları hizmet verilen sitenin ihtiyaçlarına göre belirlenmiş profesyonel birimlerden oluşmaktadır.

• Halkla İlişkiler ve Tanıtım Birimi
24 saat çalışarak yönetime gelen talep ve şikâyetleri karşılayarak çözüme ulaştırır.

• Aidat Takip ve Muhasebe Birimi
Konut kullanıcılarının aidat borçlarını takip ederek tahsilâtlarını yapmaktadır.

• Çevre ve Temizlik Birimi
Düzenli olarak site ortak alanlarının temizliğini gerçekleştirmektedir.

• Peyzaj ve Bakım Birimi
Mevcut yeşil alanlarda belirli periyotlarla çim biçme, gübreleme işlemleri yapmaktadır.

• Teknik İşler Birimi
Site ortak alanlarındaki elektrik, asansör v.b ortak alanlarda teknik hizmet vermektedir.

• Güvenlik Birimi
7 gün 24 saat vardiyalı nöbet sistemi ile site sakinlerinin güvenliğini sağlamaktadır.
 
• Emlak Birimi
Sitelerde daire kiralama alım satım işlerini yürütür

• Hukuk Müşavirliği Birimi
Site Yönetiminin üyelere ve 3. kişilere karşı hukuki vekilliğini yürütür.

Boğaziçi Yönetim A.Ş.; İstanbul Büyükşehir Belediyesi Kiptaş ve Başbakanlık Toplu konut İdaresi (TOKİ) nin ürettiği toplu konutların yönetim organizasyonunu kurarak, kat mülkiyetine geçilinceye kadar bölgede yaşayan insanların huzurlu ve güvenli bir ortamı paylaşmasını sağlamak için hizmet vermektedir. Yönettiği bölgelerde yapılan anlaşmanın öngördüğü süreler içerisinde hizmet verdikten sonra yönetim organizasyonunu site sakinlerine devretmektedir. Kimi zaman konut sakinlerinden gelen talep doğrultusunda hizmetini devam ettirdiği örnekleri mevcuttur.

Faaliyet alanı içerisinde toplu konutlarda yerleşim bölgesinin güvenliği, çevre temizliği, yeşil alanların bakımı ve korunması, apartmanların ortak alanlarının temizliği, kalorifer tesisatlarının, su hidrofor ve depolarının bakım ve işletilmesi; site sakinlerinin sorunlarını iletebildikleri 24 saat aktif halkla ilişkiler hizmetinin verilmesi gibi rutin görevlerin yanı sıra bazı sitelerde, yaşamı kolaylaştıran ücretsiz dâhili telefon sistemi, güvenlik kamera sistemi, Hızlı Internet, OGS (Otomatik Geçiş Sistemi)  ve acil sağlık hizmetleri bulunmaktadır. Ayrıca kimi lüks konutlarda, yüzme havuzu, sauna hamam, spor tesisi (Fitness), cafetarya gibi alanların bulunduğu sosyal tesisleri işletmek gibi hizmetleri de mevcuttur.

Boğaziçi Yönetim A.Ş. yukarıda sözü edilen bu hizmetlerini ISO 9001-2008 kalite belgesine uygun olarak vermektedir.