İstanbul Metropoliten Alanında planlama stratejisi 2004 yılından itibaren farklı bir ivme kazanmıştır. 5216 sayılı yasa gereği Çevre Düzeni Nazım İmar Planı ve 1/25 000 ölçekli Nazım İmar Planlarının hazırlanması işi belediyemiz bünyesinde tek çatı altında toparlanarak bütüncül planlama kriterlerine bağlı olarak hiyerarşik planlama düzeni içinde çalışmalara başlanmıştır.
Bu kapsamda İstanbul Metropoliten Planlama ve Kentsel Tasarım Merkezi bünyesinde Belediye, Üniversiteler, İlçe belediyeleri, Sivil Toplum Kuruluşları hep birlikte çok aktörlü çalışma disiplini içinde faaliyetlerine devam etmektedir.
İstanbul Metropolünün 3030 sayılı yasa sınırları içindeki alanın % 95 oranında 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları tamamlanmıştır.
5216 sayılı yasa ile İstanbul Büyükşehir Belediyesine bağlanan 5 ilçe ve 41 ilk kademe belediyelerinin 1/5000 ölçekli imar planları için farklı bir çalışma başlatılmıştır.
Bu doğrultuda ilk etapta planların fizibiliteleri çıkartılarak stratejileri belirlenmiştir. Ana hedef olarak Çevre Düzeni Nazım İmar Planı hazırlandıktan sonra etaplar halinde İstanbul’un yeni bağlanan alanlarının planlanması hedeflenmiştir.
Planlama konusunda İstanbul Büyükşehir Belediyesinde Şehir Planlama Müdürlüğü ve Planlama Müdürlüğü koordineli olarak çalışmakta olup, Planlama stratejiğimize uygun olarak Planlama Müdürlüğü yetki alanında kalan alanlara ilişkin 1/5000 ölçekli analitik etütler ve plan tasarısı işleri kapsamında 3 ihale yapılmıştır.
İHALELER
İstanbul Büyükşehir Alanı Avrupa Yakası 1/5000 ölçekli analitik etütler ve plan tasarısı işi kapsamında, birbirine yakın alanlar olmak üzere Avrupa Yakası için 3 bölge oluşturulmuş ve söz konusu işler ihale edilmiştir, çalışmalar TÜYAP binasında İMP ( İstanbul Metropoliten Planlama ) yapılmaktadır.
Birinci ihalenin kapsamı;
63.000 hektarlık alanda Büyükçekmece(Bahçeşehir,,Beylikdüzü (Kavaklı), Esenyurt-Gürpınar-Kıraç- Kumburgaz-M.sinan-Tepecik-Yakuplu), Şişli, Beşiktaş, Beyoğlu, Eyüp (Göktürk), Gaziosmanpaşa (Arnavutköy-Boğazköy-Bolluca-Haraşçı-Taşoluk), Kâğıthane, Esenler, Bayrampaşa, Güngören, Bahçelievler, Bağcılar, Bakırköy, Zeytinburnu, Avcılar İlçe sınırlarının tamamında 1/5000 ölçekli analitik etütler ve nazım imar planı tasarısı işidir.
Harita 2: Birinci İhale kapsamı
İkinci ihalenin kapsamı;
57.000 hektarlık alanda Çatalca (Binkılıç-Çiftlikköy-Durusu-Hadımköy-Karacaköy-Muratbey) İlçe sınırlarının tamamında 1/5000 ölçekli analitik etütler ve nazım imar planı tasarısı işidir.
Harita 3: İkinci ihale kapsamı
Üçüncü ihalenin kapsamı;
61.000 hektarlık alanda Silivri (B.Çavuşlu,Celaliye-Kamilova, Çanta, Değirmenköy, Gümüşyaka,Kavaklı,Ortaköy,Selimpaşa) İlçe sınırlarının tamamında 1/5000 ölçekli analitik etütler ve nazım imar planı tasarısı işidir.
Harita 4: Üçüncü ihale kapsamı
Ayrıca Planlama Müdürlüğü olarak İhaleler yapılmadan önce yapımına başlanmış ve devam eden plan çalışmalarımızda bulunmaktadır.
PLAN ÇALIŞMALARI
Harita 5: Plan Mozaiği
TARİHİ YARIMADA PLANLARI:
1/5000 ÖLÇEKLİ TARİHİ YARIMADA KORUMA AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI
1/1000 ÖLÇEKLİ TARİHİ YARIMADA KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI
İstanbul I Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 12.7.l995 gün ve 6848 sayılı kararı ile Eminönü ve Fatih İlçelerini kapsayan Tarihi Yarımada’nın (Sur içi alanı) Kentsel ve Tarihi Sit, Kentsel ve Arkeolojik Sit ve Sur-u Sultani içinin l.derece Arkeolojik Sit Alanı ilan edilmesine karar verilmiştir. İst. l. Nolu K.ve T.V.K. Kurulunun 2.8.l995 gün ve 6898 sayılı kararı ile Geçiş Dönemi Yapılanma Koşulları belirlenmiş 4.9.l996 gün ve 7981 sayılı kararı ile Geçiş Dönemi Yapılanma Koşulları yeniden düzenlenmiştir.
Söz konusu kurul kararı gereğince Başkanlığımızca hazırlanan 1 / 5000 ölçekli Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ilgi d) kararı ile uygun görülmüş ve karar alınmak üzere İst I. No’lu K. ve T. V. K. Kurulu’na 03.07.2003 gün 12734–41–030–000/2450 sayılı yazımız ile iletilmiştir. İstanbul 1 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 26.01.2005 gün 399 sayılı ile uygun görülen 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanınca 30.04.2005 tarihinde onaylanmıştır.
Müdürlüğümüzce hazırlanarak incelenmek ve karar alınmak üzere 05.09.2003 gün ve 12734-41-030-000/S-116 sayılı yazımız ile ilçelerine iletilen, 10.03.2004 gün ve 2004/6 sayılı Fatih Belediye Meclis kararı ve 12/02/2004 gün 2004/4 sayılı Eminönü Meclis Kararı ile tadilen uygun görülerek tarafımıza iletilen 1/1000 ölçekli Tarihi Yarımada planları 2863 ve 3386 sayılı yasalar çerçevesinde incelenmek ve karar alınmak üzere İst. l. Nolu K.ve T.V.K.Kuruluna iletilmiştir.
İstanbul 1 Nolu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 26.01.2005 gün 402 sayılı kararı 1/1000 ölçekli Eminönü Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı ve plan raporu uygun görülerek Başkanlığımıza iletilmiş 12.05.2005 gün 913 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile teklif planlar aynen ve oybirliği ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanınca 21.05.2005 günle aynen onanmıştır.
İstanbul 1 Nolu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 26.01.2005 gün 403 sayılı kararı 1/1000 ölçekli Eminönü Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı ve plan raporu uygun görülerek Başkanlığımıza iletilmiş 12.05.2005 gün 912 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile teklif planlar aynen ve oybirliği ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanınca 21.05.2005 günle aynen onanmıştır.
TARİHİ YARIMADA KORUMA AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI ANALİTİK ETÜT ÇALIŞMALARI SUNUMU
Harita 6: 1/5000 ölçekli Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı
2005 – 2006 – 2007 YILLARINDA ONAYLANAN PLANLAR
|
NO |
İLÇE |
PLAN ADI |
ÖLÇEK |
ALAN (ha) |
ONAY TARİHİ |
|
1 |
EYÜP |
AKPINAR KÖYÜ N.İ.P |
1/5000 |
971 |
05.01.2005 |
|
2 |
BAKIRKÖY |
BAKIRKÖY FLORYA YEŞİLKÖY VE YAKIN ÇEVRESİ N.İ.P |
1/5000 |
1905 |
10.02.2005 |
|
3 |
BÜYÜK ÇEKMECE |
ESENYURT RNIP |
1/5000 |
2336 |
19.03.2005 |
|
4 |
K.ÇEKMECE |
KÜÇÜKÇEKMECE
MERKEZ R.N.İ.P |
1/5000 |
466 |
16.04.2005 |
|
5 |
ŞİŞLİ |
PİYALEPAŞA BULVARI DOLAPDERE VE ÇEVRESİ N.İ.P |
1/5000 |
342 |
16.04.2005 |
|
6 |
EYÜP |
KEMERBURGAZ
İSKOZA MEVKİİ DARÜLACEZE
SOSYAL TESIS VE
HASTANE ALANI N.İ.P |
1/5000 |
6,6 |
16.04.2005 |
|
7 |
EMİNÖNÜ FATİH |
TARİHİ YARIMADA
K.A.N.İ.P |
1/5000 |
1600 |
30.04.2005 |
|
8 |
EMİNÖNÜ FATİH |
TARİHİ YARIMADA
K.A.U.İ.P |
1/1000 |
1600 |
21.05.2005 |
|
9 |
BEŞİKTAŞ |
BEŞİKTAŞ-
DİKİLİTAŞ BALMUMCU N.İ.P |
1/5000 |
300 |
16.07.2005 |
|
10 |
K.ÇEKMECE |
HALKALI TOPLU KONUT
ALANI VE ÇEVRESİ N.İ.P |
1/5000 |
875 |
05.12.2005 |
|
11 |
EYÜP |
ÇİFTALAN KÖYÜ N.İ.P |
1/5000 |
1032 |
02.01.2006 |
|
12 |
K.ÇEKMECE |
KÜÇÜKÇEKMECE
İKİTELLİ KÖYÜ
VE ÇEVRESİ NİP |
1/5000 |
387 |
03.04.2006 |
|
13 |
EYÜP |
KEMERBURGAZ
MEVKİİ
DAVUTPAŞA N.İ.P |
1/5000 |
55 |
03.04.2006 |
|
14 |
ZEYTİNBURNU |
ZEYTİNBURNU
ATAKÖY
TURİZM
MERKEZİ NIP |
1/5000 |
74 |
13.04.2006 |
|
15 |
BEŞİKTAŞ |
FINDIKLI TRAMVAY GÜZERGAHI N.İ.P |
1/5000 |
- |
07.06.2006 |
|
16 |
BAKIRKÖY |
FLORYA U.İ.P |
1/1000 |
1000 |
17.07.2006 |
|
17 |
G.O.P |
TEM GÜNEYİ
U.İ.P |
1/1000 |
1173 |
07.08.2006 |
|
18 |
BEYOĞLU |
PERŞEMBE
PAZARI K.A.N.İ.P |
1/5000 |
8 |
11.08.2006 |
|
19 |
K.ÇEKMECE |
ALTINŞEHİR
R.N.İ.P I. ETAPI |
1/5000 |
970 |
17.11.2006 |
|
20 |
BAKIRKÖY |
FLORYA
ZÜMRÜTYUVASI
KISMI N.İ.P |
1/5000 |
16 |
01.12.2006 |
|
21 |
AVCILAR |
AVCILAR RNİP |
1/5000 |
1240 |
15.12.2006 |
|
22 |
KAĞITHANE |
KAGITHANE II.
ETAP U.İ.P |
1/1000 |
69,8 |
15.12.2006 |
|
23 |
ZEYTİNBURNU |
SUR TECRİT
ALANI K.A.N.İ.P |
1/5000 |
305 |
21.01.2007 |
|
24 |
ZEYTİNBURNU |
ZEYTİNBURNU N.İ.P |
1/5000 |
858 |
23.03.2007 | |
MECLİSTE BULUNAN PLANLAR
|
NO |
İLÇE |
PLAN ADI |
ÖLÇEK |
ALAN (ha) |
SON DURUMU |
|
1 |
G.O.P |
TEM KUZEYİ REV.N.İ.P |
1/5000 |
1305 |
12/2/2007
TARİHİNDE
MECLİSE
GÖNDERİLDİ |
|
2 |
EYÜP |
KEMERBURGAZ VE ÇEVRESİ REV.N.İ.P |
1/5000 |
900 |
12/3/2007
TARİHİNDE
MECLİSE
GÖNDERİLDİ | |
KORUMA KURULUNDA BEKLEYEN PLANLAR
|
NO |
İLÇE |
PLAN ADI |
ÖLÇEK |
ALAN (ha) |
|
1 |
BEYOGLU |
BEYOĞLU AYNALIKAVAK HALİÇ SAHİLİ TERSANELER BÖLGESİ KANİP |
1/ 5000 |
51 |
|
2 |
BEYOGLU |
BEYOĞLU TARİHİ OKMEYDANI NAMAZGAHI VE ÇEV. KAN.İ.P |
1/ 5000 |
10 |
|
3 |
BEYOGLU |
BEYOĞLU KENTSEL SİT ALANI KANIP |
1/5000 |
310 |
|
4 |
BEYOGLU |
PERŞEMBE PAZARI K.A.U.İ.P |
1/1000 |
8 | |
DEVAM EDEN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLAN ÇALIŞMALARI
|
NO |
İLÇE |
PLAN ADI |
ÖLÇEK |
ALAN |
|
1 |
AVCILAR-K.ÇEKMECE |
İÇ-DIŞ KUMSAL K.A.N.İ.P |
1/5000 |
105 |
|
2 |
K.ÇEKMECE |
KAYABAŞI NİP |
1/5000 |
1917 |
|
3 |
K.ÇEKMECE |
ALTINŞEHİR REV. NİP |
1/5000 |
1800 |
|
4 |
BEŞİKTAŞ |
2.ETAP BEŞİKTAŞ-DOLMABAHÇE-ORTAKÖY K.A.N.İ.P |
1/5000 |
232 |
|
5 |
BEŞİKTAŞ |
GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ R.N.İ.P |
1/5000 |
955 |
|
6 |
G.O.P |
ÇİLİNGİR KÖYÜ N.İ.P |
1/5000 |
1273 |
|
7 |
EYÜP |
EYÜP KENTSEL SİT ALANI K.A.NİP. |
1/5000 |
388 |
|
8 |
EYÜP |
KISIRMANDIRA-İHSANİYE KÖYÜ N.İ.P |
1/5000 |
399 |
|
9 |
EYÜP |
KEMERBURGAZ VE ÇEVRESİ REV.N.İ.P |
1/5000 |
900 |
|
10 |
BEYOGLU |
BEYOĞLU (TARİHİ OKMEYDANI) DOLAPDERE PİYALEPAŞA BULVARI VE ÇEVRESİ II. ETAP NİP |
1/5000 |
160 |
|
11 |
B.EVLER |
B.EVLER AYAMAMA DERESİ VE ÇEVRESİ N.İ.P |
1/5000 |
122 |
|
12 |
B.EVLER |
BAHÇELİEVLER N.İ.P |
1/5000 |
1540 | |
DEVAM EDEN 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI ÇALIŞMALARI
|
NO |
İLÇE |
PLAN ADI |
ÖLÇEK |
ALAN (Ha) |
|
1 |
KAĞITHANE |
KAĞITHANE U.İ.P |
1/1000 |
1600 |
|
2 |
BEYOĞLU |
KENTSEL SİT K.AU.İ.P |
1/1000 |
310 |
|
3 |
ESENLER |
ESENLER TEM OTOYOLU GÜNEYİ U.İ.P |
1/1000 |
1100 | |
AR- GE FAALİYETLERİ
PROJE ARAŞTIRMA GELİŞTİRME KOORDİNASYON ŞEFLİĞİ
Proje Araştırma Geliştirme Koordinasyon Şefliği, Planlama Müdürlüğü bünyesinde faaliyet gösteren Bilgi İşlem Araştırma Geliştirme Koordinasyon Müdür Muavinliği’ne bağlı Bilgi İşlem Şefliği’nin yürütmüş olduğu teknik destek, ar-ge ve koordinasyon çalışmalarının daha verimli yürütülebilmesi amacıyla 26.03.2001 tarihinde Bilgi İşlem Teknik Destek ve Proje Araştırma Geliştirme Koordinasyon Şefliği olarak ikiye ayrılması ile kurulmuştur.
Proje Araştırma Geliştirme Koordinasyon Şefliği; kuruluş amacına uygun olarak Bilgi İşlem Teknik Destek Şefliği’nin yazılım ve donanım açısından karşılaştığı sorunlarda ar-ge desteğini sürdürmekle beraber, genel olarak Müdürlüğümüzün kullandığı tüm CAD ve GIS yazılımları için ve ayrıca otomasyon, standartlaşma, eğitim, aktif iletişim ve kent bilgi sistemleri konusunda geliştirdiği projeler ve koordinasyon çalışmaları ile faaliyetini sürdürmektedir.
Proje Araştırma Geliştirme Koordinasyon Şefliği;
- İç ve dış eğitimler ve ar-ge çalışmaları ile Müdürlük personelinin genel ve teknik bilgi seviyesinin yükseltilerek verimliliğin artırılmasını,
- Yürüttüğü projelerle Müdürlük ve Daire Başkanlığı seviyesinde otomasyon sistemlerinin kurulması ile bilgi paylaşımının ve standartlaşmanın sağlanması ve hizmet kalitesinin artırılmasını,
- İç ve dış birimlerle koordinasyonu sağlayarak Kent Bilgi Sistemi kapsamında bilginin kontrollü ve tekrarlamasız üretilmesinin sağlanmasını, hedeflemektedir.
Şefliğimiz, kuruluşundan bu yana bu hedefler doğrultusunda çeşitli projeler geliştirmiş, sonuçlandırmış, araştırmalar yürütmüştür. Hâlihazırda yürütülen çalışmalar şunlardır:
1. Akıllı Plan Projesi: 1/5000 nazım imar planlarının akıllandırılması, tadilatların planlara işlenmesi ve plan mozaiğinin oluşturularak güncellenmesi.
2. İntranet Projesi: Akıllandırılan plan ve tadilatların müdürlüğümüz personeli tarafından web ortamında sorgulanabileceği bir sayfa tasarımının yapılması, bu projenin diğer ilgili müdürlüklerin kullanımına açılması.
3. Arşiv Otomasyon Projesi: Plan arşivinin dijital ortamda kolaylıkla ulaşılabilecek ve sorgulanabilecek bir yapıya kavuşturulması.
PLAN İNCELEME FAALİYETLERİ
Planlama Müdürlüğü tarafından Büyükşehir Belediyesi yetki alanı içinde kalan alanda İlçe Belediyelerince hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları ve değişiklikleri; 1/5000 ölçekli N.İ.P. teklifleri değişiklikleri ile ilgili kamu kurum - kuruluş ve vatandaş talepleri gibi iş ve işlemler sürdürülmektedir.
Planlama Müdürlüğünde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan teklifleri ile diğer değişik yazışmaları içeren yıllık yaklaşık 2005 yılında 15887 adet dosya giriş ve 17922 adet dosya çıkışı
2006 yılında 14662 adet dosya giriş ve 15890 adet dosya çıkışı olmuştur.
YILLARA GÖRE EVRAK AKIŞI
2005 |
2006 |
|
YILLAR |
GELEN EVRAK |
GİDEN EVRAK |
|
ocak |
780 |
1040 |
|
şubat |
1072 |
1200 |
|
mart |
1189 |
1440 |
|
nisan |
1580 |
1400 |
|
mayıs |
1381 |
1640 |
|
haziran |
2033 |
1080 |
|
temmuz |
1283 |
1460 |
|
ağustos |
1183 |
2200 |
|
eylül |
1094 |
1280 |
|
ekim |
1049 |
1750 |
|
kasım |
1472 |
1600 |
|
aralık |
1771 |
1832 |
|
TOPLAM |
15887 |
17922 | | |
|
YILLAR |
GELEN EVRAK |
GİDEN EVRAK |
|
ocak |
687 |
1320 |
|
şubat |
1033 |
1400 |
|
mart |
1469 |
1760 |
|
nisan |
1569 |
1560 |
|
mayıs |
1657 |
1600 |
|
haziran |
1586 |
1760 |
|
temmuz |
1619 |
1160 |
|
ağustos |
1322 |
1480 |
|
eylül |
1199 |
1530 |
|
ekim |
1234 |
920 |
|
kasım |
1287 |
1400 |
|
aralık |
2750 |
1724 |
|
TOPLAM |
17412 |
17614 | | |
HEDEFLER
- Planlama yetki alanı sınırlarımız içinde Plansız alanın kalmaması
- Planların tamamının akıllı ortamda sorgulanabilir hale getirilmesi
- Plan yapımı ve inceleme faaliyetlerinde gelişen teknolojinin takip edilerek, maksimum düzeyde kullanımın sağlanması
- Planlarının bütünlüğünün bozulmasını önlemek ve İstanbul Metropoliten alanında değişen planlama stratejik hedeflerine uygun olarak Plan tadilatlarının minimum seviyeye indirilmesi
|