Müdürlüğün Tanımı
- 1932 Yılında kurulmuş olan İmar Müdürlüğü Planlama hizmetleri de vermiştir.
- 1961 Yılında İmar Müdürlüğünden ayrı olarak Belediye bünyesinde İmar Planlama Müdürlüğü kurulmuştur.
- 1966 Yılında “Büyük İstanbul Nazım Plan Bürosu kurulması üzerine İmar ve Planlama adı ile birleştirilmiştir.
- 1974’de İmar Müdürlüğü ve Planlama Müdürlüğü olarak tekrar ayrılmıştır.
- İmar Müdürlüğü 1984’e kadar İstanbul Durum, Beyoğlu, Anadolu, Çevre Ruhsat ve İskan Büroları, İmar Durumu, Proje Tasdik ve İskan Hizmetleri Müdürlüğe bağlı 21 Şube Müdürlüğü olarak faaliyetini sürdürmüştür.

Müdürlüğün Görevleri
1. İstanbul İmar Yönetmeliğini hazırlamak, Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına sunmak.
2. Her yıl “imar hizmetleri ücret tarifesi” ve “otopark tarifesi” teklifini hazırlayıp Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına sunmak.
3. İstanbul il sınırları dahilindeki imar uygulamaları ile ilgili olarak, uygulamada birlik ve beraberliği sağlayıcı karar ve tedbirleri almak (standart, şartname, yönetmelik genelge, bildiri vb.) ve tereddüde düşülen konularda görüş bildirmek ve yönlendirme yapmak, İlçe ve İlk Kademe Belediyeleri arasında koordinasyonu sağlamak.
4. 5216/7-c maddesine göre kanunlarla büyükşehir belediyesine verilmiş görev ve hizmetlerin gerektirdiği proje, yapım, bakım ve onarım işleriyle ilgili imar uygulamalarını yapmak ve ruhsatlandırmak.
5. İmar Planları, plan notları ya da İstanbul İmar Yönetmeliği gereğince ”Avan projesi Büyükşehir Belediyesi’nce onanacaktır.” hükmü olan yerlerdeki avan projeleri; imar durumu, plan notları ve yönetmelik doğrultusunda incelemek, uygun bulunması halinde imar hizmetleri ücret tarifesine göre ücretlendirerek projenin tasdikini yapmak.
6. Yüksek katlı binalar ile mevzuat gereği özellik arz eden binalara ait projelere görüş veya onay vermek.
7. İmar Kanununun 28. ve 38. Maddeleri ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Kanununun 3. 7. ve 9. maddeleri ile ilgili yönetmelik hükümleri uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde mesleki faaliyet gösteren, fenni mesuliyet yüklenen, özel inşaat yapan mühendis, mimar ve diğer teknik elemanların tescil kayıtlarının tutulmasını sağlamak.
8. Teftiş Kurulunca incelenen konularda yeminli bilirkişi görevlerini üstlenerek dosya ve arazi tetkiklerini yapmak, ve bu doğrultuda rapor düzenlemek.
9. İstanbul il sınırları dahilindeki yapıların,

- İstanbul Büyükşehir Belediyesi sınırları dâhilinde;
 
• 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu
• 5393 sayılı Belediye Kanunu
• 3194 sayılı İmar Kanunu
• 2960 sayılı Boğaziçi İmar Kanunu
• 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu
• 4483 sayılı Memurlar ve diğer Kamu Gör. Yar. Hak. Kanun
• 4708 sayılı Yapı Denetimi Kanunu
• 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu
• 2981 sayılı İmar Affı Kanunu
• 775 sayılı Gecekondu Kanunu
• 2560 sayılı İSKİ Kanunu
• 6831 sayılı Orman Kanunu
• 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu
• 2872 sayılı Çevre Kanunu
• 3621/3830 sayılı Kıyı Kanunu
• 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
• 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu
• 2644 sayılı Tapu Kanunu
• 3402 sayılı Kadastro Kanunu
• 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu
• 2873 sayılı Milli Parklar Kanunu
• 831 sayılı Sular Hakkında Kanun
• 442 sayılı Köy Kanunu
• 4759 sayılı İller Bankası Kanunu
• 1164 sayılı Arsa Ofisi Kanunu
• 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu
• 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu
• 2613 sayılı Kadastro ve Tapu Tahriri Kanunu
• 2510 sayılı İskan Kanunu
• 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu
• 7269 sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlere İlişkin Kanun ve ilgili kanunlara ait yönetmelikler ile İstanbul İmar Yönetmeliği, imar planları ve plan notları uyarınca, İstanbul il sınırları dahilindeki imar hareketlerini denetlemek, mevzuata aykırı olanlara yasal gereklerinin yapılmasını sağlamak;

- Periyodik olarak kontrol ve denetimini yapmak;
 
- Vatandaşların imar uygulamaları ile ilgili ihbar ve şikayetlerini mahallinde ve dosyasında inceleme yaparak değerlendirmek, Büyükşehir Belediyesi sınırları dâhilinde;
 
- Yapılan işlemlerin takibini yapmak.
 
Müdürlüğün Projeleri
Müdürlüğümüzce rutin olarak yapılan çalışmalara ek olarak;
• İmar Otomasyon Sistemi’ nin yürürlüğe girmesiyle; İlçe/İlk Kademe belediyelerindeki imar hareketlerinin izlenmesi; böylelikle İstanbul genelindeki imar hareketlerinin İBB Veri Tabanı bilgileri de kullanılarak sayısal ortamda denetlenebilmesi;
• Müdürlüğümüz görev alanı dahilindeki yapılaşma hareketlerinin en kısa sürede tespit edilmesi, yerinde kontrol edilerek denetlenmesi, sonuçlarının raporlanarak kaçak ve ruhsatına aykırı yapılaşmanın engellenmesi amaçlı “ İmar Denetimi” işinin günümüz teknolojisine paralel olarak “Yüksek Çözünürlüklü Güncel Uydu Görüntüleri” kullanılarak yapılması.