a) Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilen yerlerde; ifraz, tevhit, sınırlı ayni hak tesisi ve terkini, cins değişikliği, proje onayı, yapı ruhsatı, yapı kullanma izni ve benzeri tüm imar işlemlerini yürütür.

b) Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilen yerlerde; 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunda “ilgili idare” sıfatı ile belediyelere verilen görevleri ifa eder, yetkileri kullanır. Belediye Meclisince ilçe belediyelerine kendi sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulama yetkisi verilmesi halinde de bu alanda aynı yetkileri devam eder.

c) Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilen yerlerde; 5216 sayılı Kanun ile verilen imar denetim yetkisini kullanır. Belediye Meclisince ilçe belediyelerine kendi sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulama yetkisi verilmesi halinde de bu alanda aynı yetkileri devam eder.

d) Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilen yerlerde; proje ortak gideri sayılan alt yapı ve rekreasyon harcamalarını, sahip oldukları inşaatın toplam metrekaresi oranında gayrimenkul sahiplerinden tahsil eder.

e) Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilen yerlerde; devam eden inşaatlardan projeye uygunluğu belediye tarafından kabul edilenler ile Belediye ile anlaşma yapmayan veya Belediyece kamulaştırılmasına gerek duyulmayan gayrimenkul sahiplerinden proje alanında kendilerine 3194 sayılı Kanunun 18 inci maddesine göre ayrı ada ve parselde imar hakkı verilmiş olanların  kendi inşaatlarını yapım sürecini denetler.

f) Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilen yerlerde devam eden inşaatlardan projeye uygunluğu belediye tarafından kabul edilmeyenlerin beş yıl süreyle durdurulması ve bu sürenin sonunda durdurma kararının devam edeceğine belediyece karar verilir ise bir beş yıl daha durdurulmasına dair işlemleri yürütür.

g) Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilen yerlerde yapılan tüm inşaatların kentsel dönüşüm  plan ve projesi ile imar mevzuatı ve ilgili diğer mevzuata uygunluğunu denetler.

h) Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilen yerlerde gerekli görülmesi halinde önceki maddelerde belirtilen müdürlük görevleri ile ilgili olarak İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin; mahallî idareler, diğer kamu kurum ve kuruluşları, kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları, kamu yararına çalışan dernekler, özürlü dernek ve vakıfları, Bakanlar Kurulu’nca vergi muafiyeti tanınmış vakıflar ve 507 sayılı Esnaf ve Küçük Sanatkârlar Kanunu kapsamına giren meslek odaları ile 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 75. maddesi çerçevesinde ortak hizmet projeleri gerçekleştirilmesi hususunda gerekli prosedürü yürütür.